Degelijke gezinswoning met potentieel

Lindestraat 35, 3545 Halen

€ 293.000

235 m²

3

510  m²

  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
  • Eengezinswoning te koop in Halen
MAP

Bewoonbare opp.:

235 m²

Slaapkamer(s):

3

Perceel opp.:

510 m²

Prijs:

€ 293.000

Charmante gezinswoning met potentieel op landelijke ligging


In de rustige Lindestraat vindt u deze stevig gebouwde en perfect onderhouden halfopen bebouwing op een mooi perceel van 5a10ca. De woning combineert een landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid van winkels, diensten en scholen.


Dankzij de uitstekende zuidwestoriëntatie geniet u van een zonnige tuin en aangename lichtinval. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 235 m², drie ruime slaapkamers en een grote beloopbare zolderverdieping biedt deze woning bovendien heel wat uitbreidingsmogelijkheden.


De woning beschikt over een degelijke structuur met betonnen tussenvloeren en werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd: recent vernieuwde dakbedekking en dakisolatie, verwarming via gaswandketel en een gescheiden, conform gekeurde riolering. Verdere modernisering kan volledig naar eigen smaak gebeuren.


Indeling: Kelder met voorraadruimte. Gelijkvloers met inkomhal, ruime leefruimte, keuken, aparte eetkamer en zithoek, veranda, toilet en berging. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderruimte.


Extra troeven zijn de vrijstaande garage van 22 m², tuinberging, rolluiken aan alle ramen en het uitstekende onderhoudsniveau.


EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing.


Interesse? Contacteer Lars Smekens via 0479/99 45 02 of lars.smekens@laress.be.

Details

Algemene info

prijs

€ 293.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

onder BTW stelsel

nee

Oppervlaktes en afmetingen

ligging

Landelijk

gemeubeld

nee

rolluiken

1

air conditioning

nee

aansluiting riolering

ja

aansluiting gas

ja

aansluiting water

ja

kabeltelevisie

ja

bewoonbare opp.

235,40 m²

constructie

Halfopen

bouwjaar

1969

renovatiejaar

2020

gevelbreedte

7,00 m

type dak

Zadeldak

oriëntatie achtergevel

Zuidwest

oriëntatie voorgevel

Oost

perceel opp.

510,00 m²

breedte aan de straatkant

12,00 m

tuin

364,00 m²

garages / parking

1

binnenparking

1

buitenparking

2

Indeling

Keuken

ja

Veranda

ja

Kelder

ja
voorraadkelder

terras

ja

Energie

EPC

495 kWh/m²

EPC klasse

E

type ramen

Hout

dubbel glas

nee

elektriciteitskeuring

ja

verwarming

Gas

renovatieverplichting

Ja

elektriciteit

ja

Attesten

Asbestinventarisattest

Ja, 17 oktober 2025

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

bestemming:

Woongebied met landelijk karakter

bouwvergunning:

ja

verkavelingsvergunning:

nee

voorkooprecht:

nee

vonnissen:

nee

overstromingsrisico:

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-score:

A

P-score:

B

bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:

nee

kadaster sectie:

B

kadaster nummer:

216g

kadaster opp.:

510

HALEN

HALEN

“Halen, een vloeiend verhaal”, is de baseline van stad Halen. Niet zo maar gekozen. Gelegen in de neus van West-Limburg, aan de grens met de provincie Vlaams-Brabant situeert Halen zich immers in het mooie Hagenland, aan de Velpe en de samenvloeiing van Gete en Demer. Halen is een stad met een verleden, een stad waar mensen blijven en hun eigen verhaal schrijven. Halen heeft dan ook veel te bieden. Sporters kunnen hun energie kwijt in o.a. Sportcentrum De Koekoek, het gloeiende landschap met zijn mooie holle wegen in en rond de stadskern of bij één van de talrijke sportverenigingen. De jeugd kan zijn hart op halen bij tal van jeugdverenigingen -en clubs. Halen beschikt ook over een bruisend cultuurleven! Dat blijkt uit het bestaan van de vele cultuurverenigingen die Halen rijk is. In en rond de kern vind je dan weer alle faciliteiten voor al je dagelijkse behoeften: supermarkt, bakkerij, restaurant en horeca, diverse retail, apotheek,… Een andere belangrijke troef van deze mooie gemeente is de prima ontsluiting naar de E314 Leuven-Aken en het Klaverblad Lummen. In Hasselt en Diest ben je zo. Kortom, zalig wonen. 

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

Gestoeld op jarenlange ervaring geven wij u graag professioneel advies en zorgen wij voor een eerlijke aankoop-verkoopbemiddeling.

U moet uw aanspreking invullen
U moet uw voornaam invullen
U moet uw naam invullen
U moet uw e-mail invullen
U moet uw telefoon invullen
U moet uw bericht invullen
U moet akkoord gaan met onze privacy voorwaarden